Обслуживание котельных и тепловых пунктов
Обслуживание ИТП
Обслуживание ИТП — необходимая мера, которая должна выполняться с определенной периодичностью. Индивидуальные тепловые пункты — это комплексные системы, включающие в себя узлы учета энергии, предохранители, устройства для сбора данных, теплообменники, насосные станции, запорно-регулирующую арматуру и т.д.
Стоимость обслуживания ИТП несоизмерима с экономическими результатами, которые она приносит. Ведь этот комплекс простых работ позволяет снизить расход энергии и затраты на производство. Кроме того, если эти меры не будут проведены вовремя, может возникнуть поломка, которая повлечет за собой дорогостоящий и трудоемкий ремонт.
ТАРИФ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ИТП и ЦТП* (г. Москва и Московская область) | |||||||
ПОКАЗАТЕЛЬ \ ТАРИФ | МИНИМУМ | СТАНДАРТ | РЕГУЛЯРНЫЙ | ||||
Количество выездов специалиста, раз в месяц | 1-2. | 4 | 6-8. | ||||
Снятие показаний и обслуживание приборов учета тепловой энергии | ДА | ДА | ДА | ||||
Подготовка теплового пункта к летнему периоду | ДА | ДА | ДА | ||||
Техническое обслуживание, только стоимость работ | 1 раз / 3-6 месяцев | 1 раз/ 2-3 месяца | 1 раз/месяц | ||||
Подготовка к отопительному сезону, руб. с НДС, дополнительно | 38400 | 38400 | 27200 | ||||
Каждый дополнительный выезд специалиста | 4500 | 3500 | 2500 | ||||
Общая стоимость работ, руб. с НДС за месяц | 16500 | 36500 | 77500 | ||||
* 1. Тарифы указаны ориентировочно и уточняются индивдуально после выезда сервисного инженера на объект | |||||||
2. Стоимость тарифов рассчитана для г. Москва в пределах МКАД. Для объектов, расположенных в Московской области стоимость уточняется в зависимости от удаленности |
Малейшее несоблюдение правил обслуживания ИТП недопустимо, поэтому осуществлять эту процедуру обязаны профессиональные и опытные сотрудники специализированных организаций. При этом должны быть выполнены следующие действия:
- ремонт поврежденных агрегатов;
- регулярный визуальный осмотр всех узлов по заранее установленному графику;
-
детальный осмотр защитных, контрольных и измерительных автоматических систем;
-
снятие показаний учетных приборов и их передача контролирующим органам;
-
устранение всех неисправностей при их возникновении;
-
подготовка к началу отопительного сезона.
Стоимость обслуживания ИТП зависит от степени износа, характеристик и мощности оборудования. Существуют три технологии чистки:
-
химическая для неразборных приборов – при этом промывка производится специальным химическим составом;
-
химическая очистка каждого элемента системы отдельно в специальной ванне;
- экологичный способ очищения разборных конструкций посредством эффекта воздушных импульсов.
Техническое обслуживание установок
Для отопления используются автономные и централизованные системы. Основными элементами систем отопления являются котлы. В процессе эксплуатации на их стенках неминуемо откладываются вредные вещества, которые снижают производительность котлов, ускоряют их износ, увеличивают вероятность аварий, потери тепловой энергии и потребление горючего материала.В техническое обслуживание входит:
-
комплекс плановых и подготовительных к сезону работ;
-
периодическая проверка и контроль работы оборудования;
-
настройка и поверка приборов и запорно-регулирующей арматуры.
Сервис необходимо осуществлять как при установке новых агрегатов, так и в процессе их эксплуатации. В первом случае наладку осуществляют сотрудники компании-изготовителя оборудования, имеющие все необходимые лицензии и сертификаты на проведение подобных работ.
Одна из главных задач обслуживания — оптимизация процесса сгорания топлива. Для достижения наилучшего результата требуется качественная автоматика, водоподготовка и использование максимально подходящего топлива для данного котла. При полном сгорании горючей смеси в котле образуется намного меньше вредных отложений, а расход топлива снижается вполовину.
Сервисное обслуживание должно проходить строго по составленному графику. Периодичность мероприятий, в зависимости от объекта и оборудования, может отличаться от 1 раза в сутки до 1 раза в месяц.
Этот параметр зависит от:
- от самих теплообменников, так как порядок их технического обслуживания устанавливается производителем;
- от гарантийного срока работы оборудования;
- от технического состояния котлов и обслуживающего их оборудования.
Техническое обслуживание бывает неразрывно связано и по временным параметрам, и по техническим причинам с профилактическими работами по сервису.
В то же время существуют производства, где непрерывно требуется подача горячей воды, поэтому там есть определённый резерв котлов, которые должны тоже находиться в рабочем состоянии, чтобы в случае выхода из строя постоянно работающего котла можно было быстро переключиться на резерв без остановки производственного цикла. Заводы и фабрики такого плана построены и в столице, и в её окрестностях. Московская область может рассматриваться как крупнейшая агломерация, даже если в расчёт не брать саму же столицу! Какие-то предприятия были выедены, естественно, из Москвы в Подмосковье, а какие-то существовали там с давних времён.